Biuro Nieruchomości
Radomsko

Biuro nieruchomości Radomsko - Twój partner w sprzedaży nieruchomości

Chcesz sprzedać mieszkanie lub dom w Radomsku? Wiem, że to duża decyzja - często wiąże się z przeprowadzką, zmianą życia, a czasem po prostu potrzebą szybkiego uwolnienia kapitału. Jako agentka nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem, pomagam właścicielom uzyskać najlepszą cenę w możliwie krótkim czasie.

Nasze biuro nieruchomości Ci Od Nieruchomości, z siedzibą w Łodzi, obsługuje cały region łódzki i śląski - w tym Radomsko i okoliczne miejscowości. Znam ten rynek, wiem jak się zmienia, i potrafię doradzić czy to dobry moment na sprzedaż. Radomsko jako węzeł komunikacyjny przy A1 ma stabilny popyt - to duży atut dla sprzedających.

Oferuję kompleksowe pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Co to znaczy w praktyce? Od pierwszego telefonu, przez profesjonalną wycenę i sesję zdjęciową ze spacerem 3D Matterport, aż po podpis u notariusza - jestem z Tobą na każdym etapie. Nie zostawiam klientów samych z papierami.

Jak wygląda współpraca z agentką nieruchomości w Radomsku?

Często słyszę pytanie: "A jak to właściwie wygląda? Od czego zaczynamy?" Dlatego opowiem Ci krok po kroku, jak przebiega typowa współpraca:

Krok 1: Pierwszy kontakt i wstępna rozmowa - Dzwonisz lub piszesz. Rozmawiamy o Twojej nieruchomości: gdzie jest, jaka jest, dlaczego sprzedajesz. To ważne, bo pozwala mi zrozumieć Twoją sytuację i dopasować strategię.

Krok 2: Wizyta i wycena - Przyjeżdżam osobiście do Radomska. Oglądam mieszkanie lub dom, notuję detale, robię wstępne zdjęcia. Na miejscu lub tuż po wizycie przedstawiam wycenę - ile realistycznie możesz uzyskać i dlaczego.

Krok 3: Sesja zdjęciowa i spacer 3D - Jeśli decydujesz się na współpracę, umawiamy termin profesjonalnej sesji. Przyjeżdżam z aparatem i kamerą Matterport. Zdjęcia robię tak, żeby mieszkanie wyglądało najlepiej jak może - ale bez oszukiwania kupujących.

Krok 4: Przygotowanie ogłoszenia - Piszę opis, który sprzedaje. Nie "słoneczne mieszkanie w świetnej lokalizacji" - to każdy pisze. Opisuję konkretne zalety, które przyciągną właściwych kupujących.

Krok 5: Publikacja i promocja - Ogłoszenie ląduje na Otodom, OLX, Gratce, w social media. Odświeżam je regularnie, żeby nie spadło w wynikach. Odpowiadam na zapytania, weryfikuję kupujących.

Krok 6: Prezentacje - Pokazuję mieszkanie osobiście. Odpowiadam na pytania, rozwiewam wątpliwości, negocjuję. Nie musisz być przy każdym pokazie - chociaż możesz, jeśli chcesz.

Krok 7: Negocjacje i umowa przedwstępna - Gdy znajdzie się kupujący, negocjuję warunki. Pilnuję, żeby umowa przedwstępna zabezpieczała Twoje interesy.

Krok 8: Akt notarialny - Koordynuję termin u notariusza, sprawdzam dokumenty, jestem obecna przy podpisaniu. Dbam, żeby wszystko poszło gładko.

Rynek nieruchomości Radomsko - co warto wiedzieć w 2026 roku

Ceny mieszkań w Radomsku - aktualne dane (styczeń 2026)

Zacznijmy od konkretu, bo wiem, że tego szukasz. Obecne ceny mieszkań w Radomsku plasują się w przedziale 4 900-6 900 zł za metr kwadratowy na rynku wtórnym. Nowsze budownictwo i lokale w dobrym stanie osiągają górną granicę tego przedziału.

Ale co to właściwie oznacza? Najlepiej pokaże to porównanie z innymi miastami:

Porównanie cen mieszkań w regionie:

Miasto	Cena m²	Różnica vs Radomsko
Radomsko	4 900-6 900 zł	-
Piotrków Trybunalski	6 000-7 000 zł	+15% drożej
Częstochowa	6 500-8 000 zł	+25% drożej
Łódź	9 000-12 000 zł	+80% drożej

Widzisz różnicę? Radomsko to jedna z bardziej przystępnych opcji w regionie. Za cenę kawalerki w centrum Łodzi możesz kupić przestronne 3-pokojowe mieszkanie w Radomsku - i mieć dojazd do Łodzi w niecałą godzinę autostradą A1.

Konkretne mieszkania można dziś kupić w przedziale:

• 150 000-220 000 zł - mniejsze lokale, kawalerki lub mieszkania do remontu
• 250 000-350 000 zł - standard, mieszkania 50-65 m² w dobrym stanie
• 350 000-500 000 zł - większe mieszkania w lepszych lokalizacjach, często po remoncie

Domy jednorodzinne w Radomsku

Nie każdy szuka mieszkania w bloku. Jeśli marzysz o własnym domu z ogrodem, Radomsko i okolice to świetna opcja. Średnia cena domów jednorodzinnych to około 4 520 zł/m². Starsze domy do remontu zaczynają się od 300 000 zł, a za gotowe do zamieszkania domy w dobrym stanie zapłacisz 450 000-750 000 zł.

Najpopularniejsze lokalizacje dla domów to:

• Radomsko - obrzeża miasta - bliskość centrum, ale więcej przestrzeni
• Ładzice - spokojna gmina, niższe ceny
• Dobryszyce - rozwijająca się miejscowość
• Kamieńsk - blisko, ale tańsze działki

Działki budowlane w okolicy Radomska

Myślisz o budowie własnego domu? Działki budowlane w okolicy Radomska to dobra inwestycja. Ceny wahają się od 80-150 zł/m² w dalszych miejscowościach do 150-250 zł/m² w samym Radomsku i bliskich przedmieściach.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie działki:

• Media - czy są doprowadzone, czy trzeba je ciągnąć
• Droga dojazdowa - utwardzona czy gruntowa
• MPZP - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• Bliskość A1 - dobry dojazd podnosi wartość

Osiedla Radomsko - szczegółowy przewodnik po dzielnicach

Nie wszystkie lokalizacje w Radomsku są tak samo popularne. Jeśli planujesz sprzedaż, warto wiedzieć, czego szukają kupujący. A jeśli kupujesz - oto szczegółowy przewodnik po poszczególnych osiedlach:

Centrum - serce miasta

Historyczne centrum Radomska z dostępem do wszystkich urzędów, sklepów i usług. Starsze kamienice, ale lokalizacja nie do pobicia. Blisko rynek, poczta, przychodnie.

Co znajdziesz w Centrum:

• Urząd Miasta i Starostwo Powiatowe
• Główne sklepy i banki
• Restauracje i kawiarnie
• Kościół farny (XIV wiek)
• Dworzec autobusowy

Średnie ceny: 4 500-5 800 zł/m² (duży rozrzut zależny od stanu)

Dla kogo: Młodzi ludzie, seniorzy ceniący bliskość usług, inwestorzy.

Osiedle Tysiąclecia - najpopularniejsza lokalizacja

To zdecydowanie największe i najbardziej poszukiwane osiedle w Radomsku. Powstało w latach 60-70., ale jest dobrze utrzymane. Świetna infrastruktura, szkoły, przedszkola, sklepy w zasięgu spaceru.

Co oferuje Osiedle Tysiąclecia:

• Biedronka, Lidl, apteki
• Przedszkola i szkoły podstawowe
• Przychodnia zdrowia
• Tereny zielone i place zabaw
• Dobra komunikacja z centrum

Średnie ceny: 5 200-6 500 zł/m² (wyższy kraniec dla miasta)

Dla kogo: Rodziny z dziećmi, młode pary, osoby ceniące wygodę.

Nowy Kowalowiec - spokojne, nowsze budownictwo

Osiedle na południu miasta z nowszym budownictwem. Spokojniejsza okolica, więcej zieleni, mniej ruchu. Popularne wśród rodzin szukających ciszy.

Charakterystyka:

• Nowsze bloki (lata 90. i 2000.)
• Więcej przestrzeni między budynkami
• Bliskość terenów zielonych
• Spokojne otoczenie

Średnie ceny: 5 500-6 900 zł/m²

Dla kogo: Rodziny z dziećmi, osoby szukające spokoju, pracujący zdalnie.

Miłaczki - na obrzeżach, blisko natury

Osiedle na północnych obrzeżach Radomska. Dobry wybór dla osób ceniących bliskość natury i spokój, ale chcących mieszkać w granicach miasta.

Zalety:

• Cisza i spokój
• Bliskość lasów
• Niższe ceny
• Dobry dojazd do centrum

Średnie ceny: 4 500-5 500 zł/m²

Dla kogo: Seniorzy, osoby pracujące zdalnie, miłośnicy natury.

Sucha Wieś - przystępne ceny

Część miasta z przystępnymi cenami. Starsze budownictwo, ale dobrze skomunikowane z centrum. Opcja dla osób z ograniczonym budżetem.

Co znajdziesz:

• Niższe ceny niż na innych osiedlach
• Sklepy osiedlowe
• Spokojne otoczenie

Średnie ceny: 4 200-5 200 zł/m²

Dla kogo: Osoby z ograniczonym budżetem, inwestorzy.

Nieruchomości w okolicach Radomska

Nasze biuro nieruchomości nie ogranicza się do samego Radomska. Obsługuję również okoliczne miejscowości w promieniu 30 km.

Ładzice - spokojna gmina

Miejscowość położona 10 km na zachód od Radomska. Idealna dla osób szukających spokoju i niższych cen. Dobry dojazd do Radomska i A1.

Dlaczego Ładzice?

• Niższe ceny niż w Radomsku
• Spokojna, wiejska atmosfera
• 10-15 minut do centrum Radomska
• Działki budowlane w dobrych cenach

Dobryszyce - rozwijająca się miejscowość

Miejscowość na wschód od Radomska, przy trasie do Piotrkowa. Rozwijająca się infrastruktura, nowe osiedla domów jednorodzinnych.

Co oferuje Dobryszyce:

• Nowe budownictwo
• Przystępne ceny działek
• Dobry dojazd do Radomska
• Spokojne otoczenie

Dlaczego warto sprzedać nieruchomość z biurem Ci Od Nieruchomości?

Pewnie zastanawiasz się - czy naprawdę potrzebuję pośrednika? Przecież mogę sam wystawić ogłoszenie na OLX... Mogę Ci tylko powiedzieć, co widzę po latach pracy w tej branży.

Case study: Jak sprzedałam dom w Radomsku w 6 tygodni

Opowiem Ci historię z zeszłego roku. Klient z Radomska - pan Tomasz (imię zmienione) - próbował sprzedać dom na obrzeżach miasta. Przez 4 miesiące miał go wystawionego na portalach. Kilka oglądań, jedno niedoszłe negocjacje.

Co zrobiłam inaczej:

1. Wycena - okazało się, że cena była zawyżona o 18%. Radomsko to nie Łódź - kupujący dobrze znają lokalne ceny.
2. Target - zamiast ogólnego "dom do sprzedania", skupiliśmy się na grupie docelowej: rodziny z dziećmi szukające przestrzeni w dobrej cenie.
3. Profesjonalne zdjęcia - zamiast zdjęć telefonem, profesjonalna sesja pokazująca przestrzeń i ogród.
4. Spacer 3D Matterport - kupujący z Łodzi i Częstochowy mogli "chodzić" po domu online przed umówieniem wizyty.
5. Opis - zamiast "ładny dom" napisałam o konkretach: "140 m², 5 pokoi, działka 800 m², garaż dwustanowiskowy, 15 min do A1".

Efekt? Trzy poważne oferty w ciągu 6 tygodni. Sprzedaż za cenę zbliżoną do rynkowej - pan Tomasz nie stracił tyle, ile by stracił przy dalszym czekaniu.

Profesjonalny marketing nieruchomości

Spacery wirtualne 3D Matterport - kupujący może "chodzić" po Twoim mieszkaniu siedząc w domu. Szczególnie ważne w Radomsku, gdzie wielu kupujących przyjeżdża z Łodzi czy Częstochowy.

Profesjonalna sesja zdjęciowa - zdjęcia, które pokazują mieszkanie z najlepszej strony. Dobry kadr, odpowiednie światło, przemyślana kompozycja.

Promocja w social media - docieramy do kupujących przez Facebook, Instagram i TikTok. Nasze posty z ofertami regularnie osiągają tysiące wyświetleń.

Ogłoszenia premium na głównych portalach - Otodom, OLX, Gratka, Morizon. Optymalizujemy opisy, dobieramy słowa kluczowe.

Warunki współpracy

Warunki współpracy ustalamy indywidualnie podczas rozmowy. Nie pobieramy żadnych opłat z góry. Bezpłatna wycena to naprawdę bezpłatna wycena - nawet jeśli zdecydujesz się nie współpracować.

Historia Radomska - miasto z tradycjami

Radomsko to jedno z najstarszych miast w regionie. Pierwsze wzmianki o osadzie sięgają XI wieku, a prawa miejskie miasto otrzymało w 1266 roku - to ponad 750 lat historii! Nazwa miasta pochodzi prawdopodobnie od imienia Radomir lub od słowiańskiego słowa "rad" (rad, chętny).

Przez wieki Radomsko było ważnym ośrodkiem rzemieślniczym i handlowym. W XIX wieku rozwinął się tu przemysł - szczególnie włókienniczy i metalowy. Dziś miasto liczy około 45 000 mieszkańców i jest stolicą powiatu radomszczańskiego.

Życie w Radomsku - kompleksowy przewodnik

Dojazd - węzeł komunikacyjny przy A1

Radomsko to jeden z najlepiej skomunikowanych miast w regionie. To prawdziwy węzeł komunikacyjny.

Autostrada A1:

• Węzeł Radomsko (zjazd 370)
• Do Łodzi: około 50-60 minut
• Do Częstochowy: około 30-40 minut
• Do Katowic: około 1h 15min

Kolej (linia 1 Warszawa-Katowice):

• Do Łodzi: 45-60 minut, bilety 18-25 zł
• Do Częstochowy: 25-35 minut
• Do Warszawy: około 2h
• Częste połączenia (co 1-2 godziny)

Łódź (78 km):

• Samochodem: około 50-60 minut (A1)
• Pociągiem: około 45-60 minut
• Połączenia regularne

Częstochowa (55 km):

• Samochodem: około 30-40 minut (A1)
• Pociągiem: około 25-35 minut

Wielu mieszkańców Radomska pracuje w Łodzi lub Częstochowie i dojeżdża codziennie. Schemat się sprawdza: mieszkasz taniej, dojeżdżasz autostradą, masz własne mieszkanie zamiast wynajmu w dużym mieście.

Infrastruktura edukacyjna

Przedszkola: Kilkanaście przedszkoli publicznych i prywatnych

Szkoły podstawowe: 8+ szkół podstawowych w mieście

Szkoły średnie:

• I LO im. Mikołaja Kopernika
• II LO
• Zespoły szkół zawodowych
• Szkoły branżowe

Opieka zdrowotna

Szpital Powiatowy:

• SOR (Szpitalny Oddział Ratunkowy)
• Podstawowe oddziały
• Poradnie specjalistyczne

Przychodnie: Kilkanaście przychodni w mieście, gabinety prywatne

Zakupy i rozrywka

Sklepy: Biedronka, Lidl, Kaufland, Dino (kilka lokalizacji), Galeria Handlowa

Rozrywka:

• Kino
• Restauracje i pizzerie
• Puby w centrum
• Muzeum Regionalne

Sport i przemysł

Radomsko ma rozwinięty przemysł - zakłady produkcyjne, logistyka (bliskość A1). To zapewnia miejsca pracy i stabilny popyt na nieruchomości.

Obiekty sportowe:

• Hala sportowa MOSiR
• Basen
• Stadion miejski
• Siłownie i kluby fitness

Najczęściej zadawane pytania o nieruchomości w Radomsku

Czy warto teraz kupować mieszkanie w Radomsku?

Jeśli szukasz przystępnej ceny i dobrej komunikacji z Łodzią lub Częstochową - zdecydowanie tak. Radomsko przy A1 to świetna lokalizacja dla dojeżdżających. Ceny są umiarkowane, a miasto się rozwija.

Jak długo trwa sprzedaż mieszkania w Radomsku?

Przy dobrym marketingu i właściwej cenie - 1-3 miesiące. Bez profesjonalnej obsługi - często 6 miesięcy i więcej. Najszybciej sprzedają się mieszkania na Osiedlu Tysiąclecia i w dobrym stanie.

Czy pomagacie też w zakupie, nie tylko sprzedaży?

Tak! Pomagam zarówno sprzedającym, jak i kupującym. Jeśli szukasz mieszkania w Radomsku - skontaktuj się. Pomogę znaleźć, sprawdzić stan prawny, negocjować cenę.

Skontaktuj się - bezpłatna wycena Twojej nieruchomości

Chcesz wiedzieć, ile naprawdę warta jest Twoja nieruchomość w Radomsku lub okolicach? Nie zgaduj - zadzwoń lub napisz. Przygotuję bezpłatną wycenę opartą na aktualnych danych rynkowych i przedstawię strategię sprzedaży dopasowaną do Twojej sytuacji.

Może się okazać, że Twoje mieszkanie jest warte więcej niż myślisz. Albo że z drobnymi zmianami (home staging, odświeżenie) możesz uzyskać lepszą cenę. Powiem Ci szczerze, bo zależy mi na długoterminowej relacji.

Co zyskujesz kontaktując się ze mną?

• Bezpłatną wycenę - bez zobowiązań
• Szczere porady - doradzam obiektywnie, nawet gdy to oznacza "poczekaj ze sprzedażą"
• Wiedzę o rynku - aktualne ceny, trendy, perspektywy
• Plan działania - co zrobić, żeby sprzedać szybko i dobrze

Nie czekaj - rynek nieruchomości zmienia się sezonowo. Wiosna to tradycyjnie najlepszy okres na sprzedaż. Im wcześniej wystawisz ofertę, tym większa szansa na znalezienie kupującego.

Zadzwoń, napisz maila lub wypełnij formularz kontaktowy. Odpowiadam szybko - zwykle tego samego dnia.